الرياض

أفضل أسماء احياء الرياض 2022 بالترتيب

احياء الرياض المدينة الأكبر في المملكة العربية السعودية مساحة، حيث تبلغ مساحتها حوالي 380.000 كم مربع، وتشكل 20% تقريباُ من مساحة المملكة.

وتحتل المرتبة الثالثة لأكبر عواصم الدول العربية من حيث عدد السكان، كما تعد من اجمل العواصم العربية لما فيها من التطور العمراني الكبير، وخدمات متنوعة جعلتها قبلة السياح داخل المملكة وخارجها

تقسم مدينة الرياض إلى أربع أقسام تسمى البلديات المتمركزة في شرق المدينة وغربها وشمالها وجنوبها وتضم هذه الأقسام حوالي خمسة عشرة بلدية.

وتضم كل بلدية مجموعة كبيرة من احياء الرياض، حيث بلغ عدد احياء الرياض حوالي 167 حياً، فمنها الاحياء القديمة التاريخية ومنها الجديدة العصرية الحديثة، وأسماء البلديات هي:

بلدية الملز _ بلدية الشمال _ بلدية العريجاء _ بلدية البطحاء _ بلدية الشميسي _ بلدية السلي _ بلدية العليا _ بلدية المعذر _ بلدية الحائر _ بلدية الشفا _ بلدية العزيزية _ بلدية الروضة _ بلدية عرفة _ بلدية النسيم _ بلدية نمار.

وتم تصميم الخرائط الورقية والالكترونية التي تبين مواقع هذه البلديات وأسماء احياء الرياض كاملةً، وإليكم نبذة تفصيلية عن أسماء احياء الرياض.

وافضل تلك الاحياء وأكثرها أهمية وطلباً للسكن ونأمل أن تكون هذه المقالة دليل أسماء احياء الرياض بالكامل لكل باحث عن منزل في أي مكان من هذه المدينة.

احياء وسط الرياض:

تعد منطقة وسط الرياض أفضل المناطق في الرياض، وتضم افخم احياء الرياض السكنية، حيث أولى المسؤولين هذه المنطقة الاهتمام الكبير من حيث التطور العمراني الحديث.

وتوفر الخدمات والمؤسسات والمرافق التي تسهل سبل العيش للمواطن، وتتميز المنطقة بالشقق الراقية والفلل الفخمة والأجواء الهادئة والمنظمة.

عدد احياء وسط الرياض 31 حي موزعة على ثلاث بلديات وهي كالتالي:

  • بلدية الملز: وتضم كل من حي الوزارات _ حي الزهراء _ حي ثليم _ حي الملز _ حي الصفا _ حي الربوة _ حي جرير  _ حي  المربع _ حي الغوطة _حي العمل _ حي الضباط _ حي الفاروق _ حي الصناعية.
  • بلدية المعذر: حي ام الحمام الشرقي _ حي ام الحمام الغربي _ حي الرحمانية _ حي النخيل _ حي المحمدية _ حي الرائد _ حي جامعة الملك سعود _ حي المعذر الشمالي.
  • بلدية العليا: حي المصيف _ حي المروج _ حي التعاون _ حي الازدهار _ حي المرسلات _ حي المغرزات _ حي صلاح الدين _ حي الورود _ حي النزهة _ حي الملك فهد _ حي السليمانية  _ حي الملك عبد العزيز _ حي الواحة _ حي العليا _ حي الملك عبدالله.

حي المروج

ارقى احياء وسط الرياض:

1. حي المروج:

من اشهر احياء وسط الرياض، تابع لبلدية العليا، مساحة الحي تقريباً 4.69 كم2، حيث يحد الحي من جهة الشمال الطريق الدائري الشمالي وحي الغدير.

ومن الجنوب طريق الإمام سعود بن عبد العزيز بن محمد، ومن جهة الغرب طريق الملك فهد، ومن الشرق طريق الملك عبد العزيز.

ويتسابق العملاء والمستثمرين لامتلاك وحدات سكنية في الحي والسكن فيه لما يتمتع به من توفر كافة المرافق العامة والخدمات المميزة التي تلبي حاجات السكان.

ففيه ثلاث مدارس دولية ومدارس لجميع الفئات إضافة إلى المراكز الصحية والعيادات، وكذلك يتوفر الجوامع والمساجد ومراكز لتحفيظ القرآن.

ويعتبر حي المروج أكثر حي في الرياض تميزاً وطلباً للسكن، حيث يتوفر الشقق والفلل المتنوعة والفاخرة، ويبلغ متوسط سعر ايجار الشقة حوالي 27300 ريال سعودي وسعر المتر للأراضي السكنية 3829  ريال سعودي ومتوسط أسعار الفلل  1.391.250 ريال سعودي.

2. حي العليا:

حي العليا من أكبر احياء الرياض، يقع في وسط مدينة الرياض مخرج رقم 7 ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من أهم طرق المملكة.

كطريق الملك فهد وطريق مكة، كما يميز الحي المعالم السياحية الهامة، والتي هي مقصد الزوار لمشاهدتها والتعرف عليها خاصة ناطحات السحاب.

وأيضاً برج المملكة وبرج الفيصلية ولهذا حي العليا هو واحد من الاحياء الحيوية السياحية والتجارية في الرياض، فالحي مركز للمال والأعمال.

ونظراً لأهمية الحي التجارية فيتوفر فيه جميع الخدمات والمرافق الهامة والضرورية للسكان، حيث نجد الفنادق التابعة لسلسلة الفنادق العالمية.

كما يمتاز الحي بالفلل الفاخرة والشقق الراقية متنوعة المساحات، وهناك إقبال كبير على الشقق المفروشة، إضافة إلى وجود مجمعات تجارية بمواقع هامة ومميزة.

تتميز عقارات حي العليا بالتصاميم الراقية والفخمة، ويبلغ متوسط أسعار العقارات بالحي كما يلي:

  • متوسط سعر المتر للشقة 2442  ريال سعودي.
  • متوسط سعر المتر للأرض السكنية 1022 ريال سعودي.
  • متوسط سعر المتر للفيلا 3553 ريال سعودي.

حي الملقا

3. حي الربوة:

يعد من افضل احياء الرياض الواقعة في وسطها تابع لبلدية الملز، ويبلغ مساحته 1.1361.725 متر مربع، ويتميز بالموقع الهام حيث يسهل الوصول منه الى جميع انحاء مدينة الرياض.

ويحده من الشرق طريق الدائري الشرقي، وحي الروابي، وحي الريان، ومن جهة الغرب طريق النهضة، وطريق الإحساء وحي الزهراء، ومن الشمال طريق مكة المكرمة.

ومن الجنوب طريق صلاح الدين الأيوبي، وطريق عمر بن عبدالعزيز، وحي الصفا وحي جرير ويتخلله شوارع رئيسية واسعة.

كما أن الحي متكامل الخدمات من مدارس حكومية وخاصة ومراكز صحية ومستشفى حكومي وخاص وعيادات طبية ومحلات بقالة، إضافة إلى المراكز الترفيهية من حدائق وصالات رياضية وملاعب، كما يتوفر فيه المساجد والجوامع.

أسعار العقارات في الحي

  • متوسط سعر المتر للأرض السكنية 2600 ريال سعودي
  • متوسط سعر ايجار الشقق 22.000 ريال سعودي
  • متوسط سعر بيع الفلل 1.100.000 ريال سعودي

احياء جنوب الرياض:

تتميز منطقة جنوب الرياض ببعدها عن وسط المدينة وعن الطرق الرئيسية، والمراكز الحيوية في العاصمة، مما جعلها ارخص مناطق الرياض، وتناسب ذوي الدخل المحدود.

ويبلغ عدد احياء جنوب الرياض عشرون حياً متنوعاً، من حيث الموقع والميزات، وهذه الأحياء هي:

حي الفواز _ حي الدار البيضاء _ حي الشعلان _ حي الشفاء _ حي شبرا _ حي بن تركي _ حي الحزم _ حي اليمامة _ حي السويدي _ حي الدريهمة _ حي المنصورة _ حي نمار _ حي بدر _ حي المروة _ حي الغزيزية _ حي الحاير _ حي الشميسي _ حي المصانع _ حي الشفا.

وتعتبر احياء الرياض في المنطقة الجنوبية من الاحياء العريقة والبسيطة بتصاميمها الجميلة والراقية وكاملة الخدمات التي يحتاجها المواطن شوارعها هادئة وواسعة تضمن السكن المريح والحياة الهانئة واشهر احياء الرياض في المنطقة الجنوبية:

1. حي السويدي:

يعتبر من الاحياء القديمة والمتجددة في الرياض، ويقع  جنوب غرب الرياض تابع لبلدية العرجاء، ويعد أحد اكبر احياء الرياض، والأكثر أهمية.

فقد كان الحي الأفضل منذ الثمانينات، وحدود الحي من الشرق حي سلطانة ومن جهة الغرب والجنوب الطريق الدائري الغربي ويحده من جهة الشمال حي ظهرة البديعة.

وهو من احياء الرياض المطلوبة للسكن، حيث يزداد عدد السكان فيه يوماً بعد يوم، ويبلغ عدد سكانه الآن تقريباً مليون ومائتا ألف نسمة.

كما يوجد في الحي كل المرافق العامة، والخدمات التي يحتاجها السكان ففيها عدد كبير من الوحدات السكنية والمدارس العامة والخاصة ومدارس تحفيظ القرآن.

وأيصاً مراكز صحية وصيدليات والمراكز الترفيهية من حدائق وملاعب ونوادي رياضية وأسواق تجارية ومولات توفر للعائلات المتعة والفائدة، وأهم ميزة لحي السويدي، أنه لازال يحافظ على العادات الأصيلة والتقاليد الدينية.

أما العقارات في الحي تتنوع بتصاميمها ومساحاتها وحسب طلب السكان، وبأسعار مناسبة للجميع، فإن كنت تراه أنسب احياء الرياض بالنسبة لك يمكنك أن تبحث عن منزل لك هناك.

إقرأ أيضاً: دليلك إلى أفضل احياء جنوب الرياض 2022

حي السويدي

2. حي الدار البيضاء:

يعد من افضل احياء الرياض، يقع في جنوبها بين طريق الخرج والطريق الدائري الجنوبي، وتابع لبلدية العزيزية، ويتميز الحي بالهدوء والرقي، مما يجعله عامل جذب للعائلات للسكن بالحي، ويوجد في الحي جميع المرافق العامة والخدمات الرئيسية الضرورية للحياة الكريمة، ففيه المدارس والمساجد والمراكز الصحية والترفيهية.

وتتنوع العقارات في الحي، فمنها السكني كالشقق والفلل الفخمة التي ترغبها العائلات للسكن بشكل كبير وبأسعار مقبولة للجميع وهناك العقارات التجارية.

  • يبلغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية 2,028 ريال سعودي.
  • سعر الفلل مليون ريال سعود تقريباً.
  • متوسط سعر المتر للاراضي 1,266 ريال سعودي.

3. حي العزيزية:

يعد حي العزيزية من الاحياء الراقية في جنوب الرياض، ويتميز بقربه من مواقع صناعية هامة، وتبلغ مساحته قرابة 20.81 كم2.

وحدوده من الشرق طريق الخرج وحي المناخ، ومن الغرب طريق الحائر وحي المصانع ومن الجنوب طريق عرفات وحي الدار البيضاء، ومن الشمال طريق الدائري الجنوبي وحي المنصورة.

ما يميز الحي الموقع الهام وسط الاحياء الجنوبية للرياض، ويعتبر افضل حي بالرياض للسكن العائلي، حيث أن الحي جميل وهادئ.

والبيوت فيه بسيطة وراقية، ويوجد في الحي معظم الخدمات اليومية اللازمة للمواطن، مثل محلات تجارية وأسواق جملة للخضار والفواكه، إضافة إلى المدارس والمراكز الصحية والمساجد والجوامع، وكذلك المراكز الترفيهية من مطاعم ومقاهي وحدائق.

وبالنسبة للأسعر:

  • متوسط سعر المتر للأراضي السكنية  1575 ريال سعودي.
  • متوسط سعر ايجار الشقق 14.527 ريال.

حي العزيزية

احياء غرب الرياض:

شهدت احياء غرب مدينة الرياض مؤخراً تقدم عمراني كبير، وتطوير البنية التحتية فيه، وتعد ارخص احياء الرياض لذا نجد فيها ارتفاع سكاني كبير، ومن هذه الأحياء:

حي السويدي الغربي _ حي العريجاء الغربي _ حي الخزامي _ حي البديعة _ حي الدرعية _ حي عرق _ حي لبن _ حي السويدي _ حي العريجاء _ حي شبرا _ حي ظهرة البديعة _ حي سلطانة _ حي وادي لبن _ حي المهدي _ حي ظهرة لبن _ حي الدريهمية.

حي العريجاء الأوسط _ حي العريجاء _ حي العوالي _ حي نمار _ حي طويق _ حي ديراب _حي ضاحية نمار _ حي المؤتمرات _ حي النموذجية _ حي الشميسي.

حي صياح _ حي أم سليم _ حي البديعة _ حي الوشام _ حي الناصرية _ حي عليشة _ حي الفيعة _ حي المعذر _ حي الفاخرية _ حي الجرادية _ حي الشرفية _ حي الهدا _ حي الزهرة.

وارقى احياء غرب الرياض هي:

1. حي العوالي:

من احياء غرب الرياض المميزة تابع لبلدية نمار، وهو حي هادئ ومنظم فقد لاقى اهتماماً كبيراً مؤخراً من قبل المسؤولين لتطويره وتنظيمه.

واصبح من ارقى احياء في الرياض، حيث يقع على الطريق الدائري الغربي على مقربة من حي ديراب وحي ظهرة نمار، ويحده من الغرب طريق المدينة المنورة ومن الشرق طريق الوراد ويطل على طريق نجم الدين الأيوبي .

تتوفر في الحي جميع الخدمات التي تسهم في راحة المواطن وخدمته من مدارس ومشافي ومطاعم ومقاهي وحدائق وشاليهات ومراكز صحية وأسواق ومولات وغيرها الكثير..

ونظراً لموقع حي العوالي المميز في منطقة نمار الشهيرة بمواقعها السياحية وقربه من المراكز الخدمية مثل

  • مركز خدمات الأعمال وزارة التجارة.
  • أكاديمية الفيصل.
  • منتزه نمار.
  • سد وادي نمار
  • ممشى الفريان.
  • الشلالات.
  • مخرج 28 الدائري الغربي.

جعل من الحي مقصداً للسكن والزيارات الترفيهية لسكان المملكة، كما يتميز الحي بالابنية الفخمة الراقية، وتصاميم عصرية حديثة، مما جعله من الاحياء الفخمة في مدينة الرياض، وفيه عقارات عديدة للشراء او الايجار وباسعار منخفضة.

حيث بلغ سعر الفلل 1.250.000 ريال سعودي تقريباً، وأسعار المتر المربع للأراضي 414 ريال سعودي، وأسعار ايجار الشقق من 16.000 – 98.000 ريال سعودي.

قد يهمك: دليل افضل احياء غرب الرياض 2022

حي العوالي

2. حي ام الحمام الغربي:

يعد اقدم احياء غرب الرياض، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول اليه، وهذا اضفى عليه أهمية تجارية واستثمارية وعقارية ايضاً، واصبح الأكثر طلباً للعائلات والافراد للسكن فيه.

يتبع الحي لبلدية المعذر، ويقع الحي في منطقة غرب الرياض، وهي ارقى المناطق في مدينة الرياض، وتضم الكثير من الاحياء المميزة من النواحي الإدارية والخدمية والترفيهية، وتبلغ مساحة الحي 40.01 كم2.

ويعتبر من احياء الرياض القديمة والكبيرة، وحدود الحي هي: يحده من الشرق شارع أم الحمام وحي أم الحمام الشرقي ومن الغرب طريق الملك خالد وحي السفارات الرياض، ومن الشمال طريق العروبة وحي الرائد، ومن جهة الحنوب طريق الملك خالد وحي أم الحمام الشرقي.

كذلك فالحي جميل وقريب من الطرق الهامة والرئيسية، وفيه كل الخدمات من مشافي ومدارس وجامعات ومطاعم، وأسواق تجارية ومراكز ترفيهية.

يحتل الحي المرتبة الأولى في سوق العقارات نظراً لكثرة الإقبال عليه، وذلك يحقق ربح كبير في استثمار العقارات، كما يتوفر فيه كافة أنواع العقارات.

مثل الفلل العصرية الحديثة ومنها الترابية بتصميم تاريخي قديم، وكذلك الشقق بمساحاتها المتنوعة، والاسعار متوازنة ومتلائمة مع خصائص كل عقار.

والأسعار:

  • بلغ متوسط سعر المتر للفلل  1161 ريال سعودي.
  • متوسط سعر ايجار الشقق 642 ريال سعودي.

احياء شرق الرياض:

عدد احياء شرق الرياض 55 حي، ويقصدها المواطنين لانخفاض أسعارها مقارنة بباقي احياء الرياض، واهم احياء الرياض الراقية في شرق المدينة:

1. حي الخليج:

يعتبر حي الخليج من ارقى الاحياء في مدينة الرياض على الرغم من قدمه، ويتبع لبلدية الروضة، أما حدود الحي فمن الشرق طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح وحي المعيزلة.

ومن الغرب  شارع عبدالرحمن الناصر وحي الملك فيصل ومن جهة الشمال طريق الملك عبدالله وحي اشبيلية ومن جهة الجنوب شارع الامير بندر بن عبد العزيز وحي النهضة.

كما تقدر مساحة الحي حوالي 10.31 كيلو متر مربع، ويتوفر في الحي كل ما يحتاجه القاطن من خدمات ضرورية للعيش الكريم.

مما يجعله افضل حي في الرياض، فتجد في الحي الخدمات التعليمية، لجميع الفئات ومدارس تحفيظ القرآن والخدمات الصحية ومحلات البقالة والمطاعم والمقاهي، ويضاف إليه المراكز الترفيهية العديدة من حدائق وصالات العاب رياضية.

اما الأسعار في حي الخليج:

  • متوسط أسعار الايجار السنوي للشقق  17.000 ريال.
  • ومتوسط سعر المتر المربع للأراضي  2399 ريال.

حي الخليج

2. حي المونسية:

يعتبر حي المونسية افضل حي بالرياض، ويتميز بالرقي والهدوء وهو تابع لبلدية الروضة، وله موقع استراتيجي هام فهو قريب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن، ومعروف بكثرة المجمعات التجارية، ذلك لقربه من جميع المواقع الهامة والحيوية في العاصمة.

يقع الحي شرق الرياض، وتقدر مساحته بـ 15.35 كم2، ويحد الحي من الشرق طريق النجاح وحي الرمال، ومن الجنوب طريق الدمام وحي اليرموك، ويحده من الغرب طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي وحي قرطبة ومن الشمال طريق الثمامة وحي مطار الملك خالد الدولي.

يوجد في الحي جميع المرافق والخدمات الضروية التي تجعله من احيار الرياض المرغوبة جداً للدى الباحثين عن الرقي والهدوء، وتتنوع فيه العقارات من فلل وشقق وباسعار مناسبة، فمتوسط الأسعار:

  • متوسط سعر ايجار الشقق 20.851 ريال.
  • متوسط سعر متر الأراضي 2771 ريال.
  • متوسط سعر الفلل 1.895.000 ريال.

احياء شمال الرياض:

تعتبر الاحياء في شمال الرياض الجزء الجديد والحديث من المدينة، نتيجة التوسع العمراني الكبير وسنورد لكم  أسماء احياء شمال الرياض:

حي الغدير _ حي بنيان _ حي الياسمين _ حي الربيع _ حي الصحافة _ حي الفلاح _ حي النفل _ حي الخير _ حي القيروان _ حي النرجس.

حي الملقا _ حي العقيق _ حي الوادي _  حي الندى _ حي العارض _ حي حطين _ جامعة الامام محمد بن سعود.

ومن أشهر احياء الرياض في المنطقة الشمالية:

1. حي الملقا:

يعتبر حي الملقا واجهة الرياض الشمالية وارقى احياء الرياض، وافخم احياء الشمال بالرياض، يتميز الحي بطابع الهدوء والفخامة والتصميم المعماري الحديث والعصري.

لذا يصنف من احياء شمال الرياض الجديدة، ويتهافت الافراد والعائلات والعملاء للسكن فيه، لما تتوافر فيه من الخدمات الكاملة التي تضمن العيش المريح للمواطن.

ويتفرد الحي بالموقع الهام والاستراتيجي القريب من الشوارع الرئيسية والحيوية والذي يلعب دور مهم في كونه من أحياء شمال الرياض الفخمة، حيث يحده من جهة الشمال طريق الملك سلمان، ومن جهةالشرق طريق الملك فهد ومن الجنوب طريق الامام سعود بن فيصل.

اما الغرب طريق أنس بن مالك رضي الله عنه، تقدر مساحة الحي بـ 21 مليون متر مربع وعدد السكان 61 ألف نسمة، يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية /3.100/ ريال، متوسط سعر ايجار الشقة /27.000/ ريال.

حي الملقا

ارخص احياء الرياض:

يوجد في الرياض احياء متعددة تصنف بانها رخيصة، ويسعى الوافدين الى السعودية، والسكان المحليين للعيش فيها وارخص الاحياء:

شمال الرياض: حي النرجس _ حي العارض.

غرب الرياض: حي نمار _ حي طويق.

جنوب الرياض: حي بدر _ حي الشفاء.

وسط الرياض: حي منفوحة _ حي البطحاء.

شرق الرياض: حي السلي _ حي اليرموك.

يعد حي السلي من أرخص احياء الرياض، ويقع في شرقها غرب الطريق الدائري الثاني بالقرب من حي السعادة وحي الجزيرة وحي الفيحاء ويصل بين عدد من الطرق الرئيسية الهامة.

ونظراً لانخفاض أسعار العقارات فيه نجده يعج بالسكان من مواطنين المملكة وخارجها، إضافة إلى توفر جميع الخدمات التي يحتاجها المواطن، وبأسعار مناسبة للطبقة المتوسطة وما دون.

ويبلغ متوسط أسعار العقارات كالتالي:

  • متوسط سعر ايجار الشقق 19.000 ريال.
  • متوسط سعر المتر للأراضي السكنية 5 مليون ريال.
  • متوسط سعر البيع للفلل 750.000 ريال.

اقدم احياء غرب الرياض

1. حي عليشة:

يعتبر حي عليشة اقدم احياء غرب الرياض، وهو أكبر حي بالرياض بالإضافة إلى أنه راقي وهادئ وشوارعه واسعة، وكان يسكنه العديد من الأسر المعروفة في السعودية، يتبع الحي لبلدية الشميسي  تبلغ مساحته 2.23 كم2.

يحد الحي من جهة الشرق شارع الأمير عبدالعزيز بن محمد بن سعود وحي الوشام، ومن الجنوب شارع الأمير فهد بن فيصل بن فرحان ال سعود وحي البديعة، ويحده من الغرب شارع الأمير سطام بن عبدالعزيز وحي العريجاء، و من الشمال شارع عمرو بن العاص وحي الفاخرية.

تتوفر في الحي جميع الخدمات والمرافق الهامة للحياة فهو من افضل احياء الرياض، وتتنوع المساكن بين الفلات الراقية والفخمة وبين الشقق متنوعة الأحجام للإيجار.

ومن أهم المعالم الموجودة في الحي، جامعة المملك سعود للبنات، وإدارة الخدمات العامة التابعة للرياض، الهيئة السعودية العامة للحياة الفطرية، مطتب الضمان الاجتماعي النسوي وإدارة الضبط الميداني.

استعرضنا لكم احياء الرياض كاملة من شرقها لغربها ومن شمالها لجنوبها الجديدة منها والقديمة الفخمة والرخيصة لتكون دليلكم عند البحث عن السكن المناسب لكم.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى